Na de invoering van rookmelders in alle woningen kondigt de overheid een nieuwe stap aan in haar strategie om binnenhuisveiligheid te versterken. Een voorstel dat eerst leek gericht op oudere gebouwen breidt zich nu uit tot elk huishouden, ongeacht bouwjaar of eigendomsvorm. De discussie laait op: noodzakelijk of overdreven?
Een nieuw verplicht toestel in huis
Het gaat om de koolmonoxidemelder, een klein apparaat dat dodelijke vergiftiging door dit reukloze gas kan voorkomen. Het federale agentschap FOD Volksgezondheid bevestigde dat de maatregel kadert in een bredere veiligheidsverordening die sinds 2025 ter bespreking ligt. De verplichting zou ingaan op 1 januari 2027.
Koolmonoxide ontstaat bij onvolledige verbranding van gas, hout of mazout. Volgens cijfers van het Belgisch Antigifcentrum worden jaarlijks gemiddeld 300 mensen opgenomen in het ziekenhuis na blootstelling; 20 à 30 gevallen eindigen fataal.
Wie betaalt en wie controleert?
De kosten voor installatie liggen tussen 25 en 120 euro per toestel, afhankelijk van model en technologie (batterijgevoed of netstroom). De overheid voorziet geen directe premie, maar verschillende gemeenten overwegen lokale steunmaatregelen voor gezinnen met lage inkomens.
Net als bij rookmelders zal de verantwoordelijkheid deels bij de bewoner liggen: huurders moeten het toestel plaatsen en onderhouden, terwijl verhuurders verplicht zijn te zorgen dat het aanwezig is bij aanvang van het huurcontract. Gemeentelijke wooninspecteurs kunnen controles uitvoeren tijdens periodieke veiligheidsrondes.
Noodzaak of bureaucratische overlast?
Sommige organisaties, zoals de Federatie van Vastgoedprofessionals (FedNot), vrezen bijkomende administratieve lasten, vooral voor eigenaars van appartementsgebouwen met gemeenschappelijke verwarmingssystemen. Ze wijzen erop dat veel moderne installaties al beveiligd zijn met automatische uitschakeling bij gaslekken.
Tegenover die kritiek staat de vaststelling van hulpdiensten: meer dan de helft van de vergiftigingen treedt op in goed onderhouden woningen, vaak door defecte schoorstenen of slecht geventileerde badkamers. Volgens brandweerzones Antwerpen en Liège zouden melders “in minstens twee derde van deze gevallen levens redden”.
Aanbevolen plaatsen en onderhoudsregels
- Plaats een melder in elke ruimte waar zich een verwarmingstoestel of open haard bevindt.
- Monteer het toestel op ademhoogte, minstens één meter verwijderd van ramen of ventilatieroosters.
- Test maandelijks via de ingebouwde knop en vervang batterijen zodra het waarschuwingssignaal klinkt.
- Laat jaarlijks uw cv-installatie nakijken door een erkend technicus (attest type G1).
Tegenstrijdige gewoontes binnen Europese regelgeving
Nederland verplicht sinds 2022 al koolmonoxidemelders in alle nieuwbouwwoningen met verbrandingstoestellen. In Frankrijk geldt dezelfde plicht enkel voor huurwoningen met individuele verwarming. België kiest dus voor een tussenweg: één nationale norm zonder onderscheid tussen huur- en koopwoningen.
De Europese Commissie ondersteunt dergelijke maatregelen via haar programma “Healthy Homes”, waarin lidstaten worden aangemoedigd om tegen 2030 alle dodelijke binnenhuisvergiftigingen te halveren. Voorstanders zien hierin vooral een kans om bewustwording rond luchtkwaliteit te vergroten.
Kleine investering, groot effect?
Eén melder volstaat meestal niet om een volledige woning te beveiligen; experts adviseren minstens twee toestellen per verdieping. Bij grotere huizen kan dit oplopen tot vijf stuks, wat neerkomt op een gemiddelde kostprijs van 250 tot 400 euro per woning.
ActualiteitFebruari 2026 : jackpot voor de Waterman, Ram en Tweelingen – de sterren geven je alles cadeau!Bouwfederaties stellen dat deze uitgave vergelijkbaar is met één jaarlijkse ketelonderhoudsbeurt – maar met potentieel levensreddend resultaat. Verzekeraars onderzoeken intussen of premiekortingen mogelijk zijn voor woningen die aantoonbaar uitgerust zijn met gecertificeerde melders (label EN50291).
Wat nog onduidelijk blijft
Hoewel het wetsontwerp klaar is voor stemming in het voorjaar, is nog niet beslist wie verantwoordelijk wordt bij appartementsgebouwen met collectieve ventilatiekanalen. Er circuleren voorstellen waarbij syndici instaan voor centrale meldinstallaties gekoppeld aan noodcentrales.
Zolang de wet niet officieel gepubliceerd is, raadt FOD Binnenlandse Zaken gezinnen aan alvast vrijwillig melders te plaatsen, vooral bij gebruik van gaskachels of oudere boilers. De ervaring leert dat preventie goedkoper is dan interventie – zeker wanneer stilte dodelijk kan zijn.
| Criterium | Aanbevolen waarde / praktijk |
|---|---|
| Plaatsingstemperatuur | Tussen 0°C en 45°C |
| Batterijduur | Gemiddeld 7 tot 10 jaar afhankelijk van model |
| Keurmerk | EN50291-1 (woonhuizen) / EN50291-2 (caravans) |
| Aantal toestellen per woning | Minstens één per verdieping volgens FOD-advies |
| Schatting jaarlijkse slachtoffers zonder melder (BE) | Circa 25 overlijdens per jaar volgens Antigifcentrum (2024) |
Tegenstanders noemen het een nieuwe plicht bovenop bestaande regels; voorstanders spreken over gezond verstand. Tussen beide standpunten lijkt één feit moeilijk te betwisten: elk jaar sterven tientallen mensen aan iets wat ze niet kunnen zien, ruiken of horen – iets dat nu misschien eenvoudig te voorkomen wordt.
Hopelijk communiceren ze dit beter dan destijds met de rookmelderscampagne…
Sommige reacties hier bewijzen waarom verplichte maatregelen nodig zijn 🤦♂️
Plaatsing op ademhoogte wist ik niet – handig detail!
Lijkt me logisch dat syndici verantwoordelijk worden in appartementsgebouwen. Wie anders?
Nog even wachten tot China goedkope versies maakt 😅 dan koop ik er tien tegelijk!
Iemand tips welk merk betrouwbaar én betaalbaar is?
Mensen gaan pas luisteren als ze verhalen horen van echte slachtoffers 😔
Zolang ze niet jaarlijks nieuwe batterijen van 20 euro verplichten is het oké 😉
Tegenstanders roepen meteen ‘overheidsoverlast’, maar eerlijk: 30 doden per jaar is véél te veel.
Kleine foutjes in m’n oude toestel – tijd om te vervangen dus! Thx voor de reminder 🙂
Zal dit ook gelden voor caravans en vakantiehuisjes? Staat iets over EN50291-2 in het artikel… hmm interessant!
In Nederland al sinds 2022 verplicht… zoals gewoonlijk lopen wij achter 🙄
Sommige regels redden levens, anderen kosten enkel geld. Deze hoort bij de eerste categorie!
Krijgt elk huishouden nu ook een sticker “veilig verklaard” ofzo? 😂
M’n schoonvader had ooit CO-vergiftiging door defecte kachel… sindsdien geloof ik in melders!
Zou fijn zijn als gemeenten gratis exemplaren uitdelen aan kwetsbare gezinnen ❤️
Duidelijke uitleg trouwens, goed geschreven artikel!
Ziet er uit als een maatregel waar vooral fabrikanten beter van worden…
Klinkt goed op papier, maar wie gaat er controleren bij miljoenen woningen?
Sommige mensen klagen altijd over regels, tot hun leven ervan afhangt 🤔
Ik ben brandweerman en kan alleen maar zeggen: DOEN. Heb al te veel drama’s gezien door CO-vergiftiging.
Weet iemand of die dingen lawaai maken als ze bijna leeg zijn? Mijn rookmelder piept me gek ’s nachts 😩
25 euro is betaalbaar. 120 euro niet. Hopelijk komt er wat concurrentie op de markt 🙂
Waarom geen Europese standaard zodat iedereen hetzelfde systeem gebruikt? Lijkt me logischer.
Lol, straks krijgen we nog een “frisse lucht sensor” die verplicht wordt 😂
Eindelijk! Dit had al jaren geleden ingevoerd moeten worden. Mensen beseffen niet hoe dodelijk CO is.
Zolang het niet om verplicht keukentoestel nr. 27 gaat, vind ik het nog redelijk 😉
Klinkt goed, maar ik wed dat tegen 2027 de prijs van melders verdubbeld zal zijn 😒
Wat als je in een huurappartement woont zonder eigen verwarmingstoestel? Nog steeds verplicht?
Kleine investering voor grote veiligheid – daar kan ik alleen maar ja tegen zeggen!
Ik heb een slimme melder via wifi, telt die ook mee onder deze wet?
Ik ruik hier weer een nieuwe markt voor dure “gecertificeerde” toestellen 💰
Klinkt nuttig, maar hopelijk maken ze het eenvoudig verkrijgbaar in alle winkels.
Typisch België: eerst verplichten, dan nadenken hoe het gecontroleerd moet worden 😂
Benieuwd of de verzekeringen effectief kortingen gaan geven. Zou wel slim zijn.
Mensen zeuren altijd tot het hun eigen familie overkomt. Dan is het plots “waarom hadden we geen melder?”
Zal er controle zijn of vertrouwt men gewoon op de bewoners?
Bedankt voor de duidelijke uitleg! Ik wist niet dat CO geen geur had – eng eigenlijk.
250 tot 400 euro is best veel als je in een oud huis woont met meerdere verdiepingen.
Pfff, weer extra administratie voor verhuurders. Alsof we niets beters te doen hebben.
Is dit nu enkel voor huizen met gasinstallaties of ook voor appartementen op elektriciteit?
Altijd die Belgische tussenweg… half verplicht, half verwarrend 😅
Goed idee, maar waarom geen premie voorzien voor gezinnen met laag inkomen?
Ik heb er al eentje hangen sinds vorig jaar, geeft me toch wat gemoedsrust 🙂
Weer een verplichting erbij… wanneer stopt dit? 🤨
Interessant artikel! Wist niet dat koolmonoxide zo gevaarlijk kon zijn. Tijd om er eentje te kopen denk ik.